千葉の工務店でリフォーム・相場の見積もりを依頼～長期優良住宅化リフォームのメリット～

長く安心して住める住まいづくりのために、国が制定したのが「長期優良住宅」です。この制度は新築住宅にのみ適用されるものではなく、リフォームに関する認定基準も設けられています。こちらでは、千葉にある工務店・佐久間工務店が長期優良住宅化リフォームのメリットと条件について、ご紹介していきます。

リフォームをご検討中の方は、千葉県にある佐久間工務店へご相談ください。

長期優良住宅とはその名の通り、長期間、良質な空間を保つ住宅のことです。

長期優良住宅化リフォームを行えば、耐久性に優れた住宅が得られるだけではなく、後からでもバリアフリー化や間取りの変更が容易に行えるようになります。そのため、建て替えや引っ越しの必要がなく、何世代にもわたって住み続けることが可能です。建て替えや引っ越しに必要な費用が削減されるため、費用面でも大きなメリットとなるでしょう。

費用面で有利になるのは、これだけではありません。長期優良住宅は、2017年4月から適用された「長期優良住宅化リフォーム」の特例措置を受けることができます。この制度を活用すれば、所得税については最大で50万円～62万5千円の控除を、固定資産税については3分の2（翌年分）が減額されます。

また基準をクリアすることで、補助金が発生することもあります。

長期優良住宅として認定されるためには、いくつかの条件をクリアする必要があります。主な認定基準は、以下の通りです。

長期優良住宅と認定されるには、受けなくてはいけない手続きがあります。

まずリフォーム会社に建築プランを作成してもらい、住宅性能評価機関に申請をします。ここで技術的審査が通ると「適合証」が発行され、所管行政庁へ維持保全計画などを申請するのです。この一連の手続きは、長期優良住宅化リフォームを行う前にする必要がありますので、数週間から1ヶ月以上前までに準備しておくことが必要です。

こうしたように長期優良住宅化リフォームには、長い期間と多大な費用がかかりますので、技術力が高い工務店に依頼することが大切です。大体の工務店では、認定申請やサポートしてもらえますし、中には別の良いリフォームプランを提案してもらえることもあります。相性の良い工務店と出会い、納得の行く住まいのリフォームを実現させましょう。

千葉県で工務店をお探しの方は、戸建てやマンションのリフォーム工事を請け負う佐久間工務店をご利用ください。リフォームを工務店に依頼するなら、住んでいる家族や環境にも優しいリフォームを行うことをおすすめします。

千葉にある佐久間工務店では、人と環境に優しい長期優良住宅化リフォームを行っています。その他にも、自然素材を使った新築建築や耐震リフォームなど、様々な工事に対応可能です。相場の見積もり依頼も受け付けていますので、ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。